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农村拆迁新规:每平补1900-3300元,没有证的更牛B……

2018-08-11 12:30:41      点击:

经常有人会问:农民的出路在哪儿?三农要实现强富美,就要走现代化经济的道路,农民能够本地就业、农村基础设施要日趋完善、农业产业要能够实现现代化!

那么话说回来,想要达成这样的目标就必须大力兴建基础设施!只要是搞基础设施就一定会牵扯"拆迁"!

一、今年将实施新的房屋拆迁补征地拆迁标准

那么农村房屋拆迁补偿标准是什么?

1、农村草房补偿1900元/平米;

2、砖瓦房补偿2400元/平米;

3、砖砼结构房屋补偿2800元/平米;

4、二层及及以上楼房补偿3300元/平米,另外房屋附属物等给予等价的补偿。

异地安置每户给予2万元补偿。

宅基地补偿主要包括:土地补偿费、安置费、地上附属物以及青苗费。土地补偿和安置费将最多为前三年平均年产值的30倍;附属物给予等价补偿,青苗费按照农作物种类来定价。对于耕地征用,补偿种类如上。土地补偿费用为前三年平均年产值的6到10倍。

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二、4种无证房屋也可获得全额赔偿

之前给大家讲过在户籍制度改革之后,要抓紧办理房屋产权证,但是话又说回来,农村问题复杂程度在政策上也不能搞一刀切,农村房屋是农民的财产,在这个问题上更要慎之又慎,有四类房屋可以全额赔偿!

第一类房屋:农民家中从祖上流传下来的房屋,尤其是从20世纪50年代到60年带这段时间流传下来的房屋,由于有特殊的历史背景,即便

是没有任何证件也算是合法的,可以获得全额补偿。

第二类房屋:新房新规矩,老房老规矩。简单来说,只要房子建造时是符合当时的政策规定的,都可以获得赔付。

第三类房屋:代代相传的祖屋,只要认定成功即可获得赔付。

第四类房屋:因城市发展需要规划拆迁的房子,这种情况多见于城市周边。  

提示

除此之外,还有个好消息,对于被征地拆迁的农民,将会被纳入到养老保障体系中,保障失地或者征地拆迁农民的未来养老问题。

总的来说,生活在农村的农民,土地和房屋的意义不是其他财富可以替代的。所以在征地拆迁时,需要解决好农民吃饭和居住的问题,并给予合理的补偿,农民才能更放心、积极配合拆迁工作。